Die Xantener Straße, die nächstgelegene Parallelstraße zum Kurfürstendamm, ist eine wenig befahrene, durch stilvolle Ambienteobjekte bestimmte Wohnzone. Durch die Nähe zum Adenauerplatz und der hohen Infrastrukturdichte (U-Bahn, Bus, Taxistandplatz), dem Niveau an Nahversorgern (besonders in der Wilmersdorfer Straße) ist die Lage als Top-Wohnstandort anzusehen. Die umfassende Sanierung des Objekts wurde 2009 abgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
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