Das ansprechende, repräsentative Altbaumiethaus besteht aus einem Vorderhaus mit nur einem rechten Seitenflügel. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Stuckaltbau wurde saniert und instand gesetzt sowie zum Teil das DG ausgebaut. Im Vorderhaus ist ein Aufzug vorhanden. Viele Einheiten verfügen über Stuckdecken, Parkett, Einbauküchen und geflieste Bäder. Im Nordteil Charlottenburgs gelegen ist die Richard-Wagner-Straße eine ruhige Seitenstraße neben größeren Einkaufs- und Geschäftsstraßen. In der facettenreichen Wohngegend findet sich die für Charlottenburg typische Mischung aus urbaner Geschäftigkeit und innerstädtischen Oasen sowie eine großartige Infrastruktur. Unweit liegen die Deutsche Oper und das Stadtbad Charlottenburg, zudem die wunderschönen Grünanlagen des Schlossparks und der Lietzensee.